Отправным документом для определения стоимости ремонта является дизайн-проект— альбом чертежей, схем и визуализаций, фиксирующий принятые планировочные, стилистические и технологические решения интерьера. Разработка такого документа имеет свою стоимость: расчет дизайн-проекта принято производить, ориентируясь на квадратный метр общей площади. Средняя цена за 1 м? в Москве — 1500-4500 руб., следовательно, для квартиры общей площадью 100 м? стоимость разработки дизайн-проекта (по нижней границе цены) будет равна 1500 х 100 = 150000 руб.

 

Однако расчет ремонта квартиры на этом не заканчивается. На основании дизайн-проекта определяются виды и объемы ремонтных и отделочных работ, разрабатывается смета на работы и черновые материалы. Если определить среднюю сумму затрат на работы с учетом черновых материалов, то в пересчете на 1 м? общей площади эта сумма будет колебаться в промежутке между 16000 и 25000 руб./ 1 м?.

 

Расчет материалов для ремонта (а это черновые материалы — цемент, гипсокартон, дюбеля и проч., и чистовые или финишные отделочные материалы — керамическая плитка, половая доска, краска для стен, обои) происходит так: стоимость черновых материалов рассчитывается вместе со стоимостью работ (см. выше). А стоимость отделочных материалов — по специальной ведомости, которая также включена в состав дизайн-проекта. Привести какие-то примерные значения по стоимости финишных материалов без конкретного дизайн-проекта невозможно, все зависит от принятого бюджета. Но согласитесь, разница между ценой ламината или наборного художественного паркета есть, не так ли?

 

 

Отдельная статья расходов — рабочее проектирование: управляющие компании всех ЖК Москвы требуют несколько разделов, в том числе — проект по электрооборудованию (с согласованием в Мосэнергонадзоре), и проект переустройства квартиры (с согласованием в Мосжилинспекции).

 

Итак, расчет стоимости ремонта квартиры определяется несколькими составляющими: это дизайн-проект, рабочие проекты и их согласование, ремонтно-строительные работы с учетом стоимости черновых материалов, отделочные или финишные материалы плюс —авторский надзор архитектора. Также не следует забывать, что объект нужно укомплектовать. Комплектация интерьера, а это сантехприборы, двери, светильники, мебель, зеркала и прочее, рассчитывается по отдельной ведомости, которая входит в состав дизайн-проекта. 

 

 

Компания FACE-HOME реализует дизайн-проекты квартир и индивидуальных жилых домов в различных стилистических направлениях и их комбинациях. Ознакомьтесь с разработанными объектами в разделе «Портфолио»

Для обсуждения деталей сотрудничества звоните по тел. +7(495)7200199 

Мы готовы провести первую встречу на территории заказчика, непосредственно на объекте  

или в нашем офисе (расположение офисов смотрите здесь).